中粮地产积极推进重组事项 双方项目合作已经展开

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2018-07-25 10:13:38

重组进程有条不紊推进的同时,两家公司的合作已经正式展开,5月12日,中粮地产发布了与大悦城签署项目合作框架协议的公告,双方将就宝安25区城市更新项目展开合作。

近年来,中粮地产积极参与城市更新,目前已经进入的城市更新项目为:深圳中粮天悦壹号、深圳中粮祥云国际、深圳中粮云景国际、深圳宝安25区城市更新项目、深圳宝安69区创芯公园项目、深圳梅林工业区(金帝地块)、深圳宝安区福海街道的大洋工业统筹片区启动

本次双方项目合作,将为中粮地产的主营业务注入新的商业地产元素,能够释放住宅、商业板块整合的协同效应。中粮地产既能通过开发型物业的高周转实现现金回流,又能分享持有型物业带来的长期稳定收益和升值红利,有利于公司的持续经营能力,提高竞争力。

对大悦城地产来说,进入深圳这样一个经济活力最强的年轻化城市,将与中粮地产进行资源融合,从而发挥巨大的融合效应。大悦城地产极有可能借助中粮地产此更新项目建立其在深圳的首个“大悦城”品牌综合体项目。

中粮地产在投资者关系活动记录表中披露,通过本次重组,中粮地产与大悦城地产将形成住宅、商业板块的优势互补,充分发挥资源整合的协同效应,在渠道、市场、人才、品牌等方面深度融合,搭建统一的融资平台,增强融资能力,提升运营效率,变成一家全业态地产公司。本次重组完成后,两家上市公司协同合作,将实现住宅开发和持有商业运营的优势互补,有利于为中粮地产提供新的资金渠道,利用港股平台获得较低成本的资金,从而提升发展效率。同时,两者将进行深度的协同合作,实现两地上市平台的品牌共享。两家上市公司强强联合有利于进一步深耕城市,促进项目开发,提升主营业务实力,符合公司整体发展规划和经营管理的需要。